[2015년 산타클라라 카운티 부동산 마켓동향]
( 산타클라라 및 쿠퍼티노 지역 부동산 마켓 분석)
2015년 주택시장은 꾸준한 성장세를 보였다. 3월부터 증가 하기 시작하여 7월쯤에 절정기를 맞이했다 (Santa Clara - Chart #1. Cupertino - Chart #2) 특히 하반기에는 주택시장에 나온것보다 팔린숫자가 월등히 많아 Seller's Market임을 알수 있다. 2016년도에 들어서도 활발한 매매가 이루어지고 있어 당분간 집을 살때 리스팅 가격대비 평균 110% 정도로 가격이 형성되고 있다.
(Chart #1) - 2015, Santa Clara List vs. sold Number
(Chart #2) - 2015, Cupertino List vs. sold Number
( 산타클라라 카운티 부동산 마켓 분석)
산타클라라 카운티에서 가장 활발한 매매가 이루어진곳은 Morgan Hill 등 남부지역 (Chart #3) 이었고 평균 매매가는 Portola Valley 의 650만불, Down Town Palo Alto 지역은2백만불 (Chart #4) 정도로 가격이 형성되어 있다.
(Chart #3) - 2015, Santa Clara County Total sold Number by Area
(Chart #3) - 2015, Santa Clara County Average Sold Price by Area